AYUDAS ECONÓMICAS Y SUBVENCIONES

Tipos de ayudas

· La Comunidad de Madrid facilita distintas ayudas económicas para acceder a este tipo de viviendas.

· Estas ayudas  que consisten en:

o    Cheque vivienda

o    Préstamos convenidos

o    Subsidiación del préstamo

o    Ayuda directa a la entrada

Ayudas para el acceso a VPPB

Cheque vivienda

Es una subvención de los siguientes importes:

o    10% del precio de venta: para ingresos familiares menores de 2,5 veces el IPREM.

o    7% del precio de venta: para ingresos familiares son entre 2,5 y 3,5 veces el IPREM.

o    5% del precio de venta: para ingresos familiares entre 3,5 y 5,5 veces el IPREM.

Préstamos convenidos

Son préstamos con garantía hipotecaria concedidos por entidades financieras que han firmado convenio con el Ministerio de Vivienda.

o    Sin comisiones.

o    El tipo de interés efectivo podrá ser variable o fijo, con la conformidad de la entidad de crédito colaboradora.

o    Cuotas constantes mientras no varíe el tipo de interés a aplicar.

o    Cobertura de hasta el 80% del precio de adjudicación.

o    Plazo de amortización de 25 años, o mayor previo acuerdo con la entidad prestamista.

Requisitos: Los ingresos familiares no pueden superar 6,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM).

Subsidiación del préstamo convenido

Supone la reducción de una parte de la cuota de amortización a pagar por el préstamo convenido durante 5 años, ampliable otros 5 cuando los ingresos no superen 2,5 veces el IPREM. La cantidad se establece por cada 10.000 € de préstamo.

Ayuda estatal directa a la entrada 

Consiste en una cantidad que se abona mediante un pago único por la entidad que haya concedido dicho préstamo convenido. La cuantía de las ayudas dependerá en cualquier caso de las circunstancias familiares del solicitante.

* Familias monoparentales, miembro discapacitado, miembro de 65 o más años, miembro víctima de violencia de género o del terrorismo u otro colectivo en riesgo de exclusión social.

 Ayudas para el acceso a VPPL

Cheque Vivienda

Subvención del 7% del precio de venta de la vivienda.

Requisitos:

·          Sólo para familias numerosas

·          Los ingresos familiares no deben superar  7,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), a fecha de solicitud del Cheque-Vivienda, y que dichos ingresos representen al menos un 8% del precio de venta total de la vivienda.

Préstamos convenidos

Son préstamos con garantía hipotecaria concedidos por entidades financieras que han firmado convenio con el Ministerio de Vivienda.

o    Sin comisiones.

o    El tipo de interés efectivo podrá ser variable o fijo, con la conformidad de la entidad de crédito colaboradora.

o    Cuotas constantes mientras no varíe el tipo de interés a aplicar.

o    Cobertura de hasta el 80% del precio de adjudicación.

o    Plazo de amortización de 25 años, o mayor previo acuerdo con la entidad prestamista.